Техническая экспертиза зданий и сооружений
Техническое исследование дает гарантию безопасности всех сооружений и зданий массового присутствия людей (культурно-развлекательные комплексы, торговые площадки, спортивные заведения, аэропорты, вокзалы, учебные и медицинские учреждения, жилые дома и т.д.).
Периодически в СМИ возникают новости об обрушении того или иного здания и погибших под завалами. А ведь подобного можно легко избежать, просто вовремя заказав проведение обследования сооружения.
Экспертиза даст оценку техническому состоянию и физическому износу. По заключению экспертизы можно принять меры по реконструкции здания или ремонта отдельных элементов.
Экспертизу проводят в следующих случаях:
- Возобновление строительства незавершенного объекта;
- Сдача здания в эксплуатацию;
- Оценка последствий катастроф, аварий и природных катаклизмов;
- Обнаружение видимых дефектов и повреждений;
- Реконструкция, модернизация или капремонт строения;
- Плановой осмотр на предмет выявления износа и появления дефектов;
- Надстройка этажей или углубление подвала;
- Оценка для продажи/купли/аренды помещения;
- Страховой случай;
- Выявление расхождений с первоначальным проектом;
- Окончание срока действия предыдущей экспертизы;
- Определение пожарной безопасности
- Попадание в зону влияния соседнего строительства;
- Изменение функционального назначения конструкций объекта;
- Отсутствие исполнительной и проектно-технической документации.
Этапы проведения технической экспертизы:
- Наши специалисты делают предварительную оценку состояния здания в три этапа:
- Визуальный осмотр;
- Проведение общих замеров;
- Анализ проектной и технической документации.
- Заключаем договор и составляем конкретный план работ с указанием сроков исполнения.
- Проводим инструментальную экспертизу:
- Детально обследуем и фиксируем обнаруженные дефекты текущего состояния несущих строительных конструкций
- Анализируем полученные данные.
- Вы получаете итоговое экспертное заключение.
- Внесем рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
- Поможем составить график амортизации.
Особенности промышленной экспертизы зданий и сооружений
Конструкция предприятия влияют совсем другие нагрузки, чем на жилое здание. Правильное понимание этих нагрузок может помочь не только выявить различные дефекты, но и принять превентивные меры по предотвращению их возникновения. Тем самым увеличивая срок эксплуатации зданий и сооружений.